Laenu tagastamise

Hüpoteek maksegraafiku

Kaalud hüpoteegi, kuid ei ole päris kindel, kuidas maksed tehakse?

Hüpoteek taotlejad valida kahe maksegraafiku, mis on levinud kogu tagatud laenude ja kasum: annuiteedi kava ja võrdne kogus peamine graafik.

Kuigi need kaks mõistet võib segadusse pigem segadust, me teeme oma parima, et teha asju natuke selgemaks. Allpool on üksikasjad laenu tagasimaksmise hüpoteegi toimub, ja sa võiksid mõelda, kui oli soov võtta hüpoteeklaenu.

Annuiteetgraafik versus võrdne kogus peamine graafik

annuiteet sündmus on laenumakse iga kuu fikseeritud samal suurus, mis tähendab, et sa ei saa ennustada teie täpse igakuine kulu.

Tagasimaksed laenu periood, kuumakse koosneb peamiselt alguses iga intressimakse on vähem ja vähem, nii et enam olete maksnud laenu tagasi, seda suurem on põhisumma.

Seega koormus jaotub ühtlaselt ning laenu sageli soovitatakse taotleda suuremat laenu summa on ainult annuiteedi, mis tagab stabiilsuse.

Just peamise ajakava nominaalväärtuse laenu jaguneb võrdselt kõigi maksete ja tagasimaksete ei muutu. Pluss kogunenud intressid, mida arvutatakse tasumata laenusumma – tulemusena annan laenu sularahas laenu tagasimakse odavaim kiirlaen periood, intressimaksete saada suurem ja alguses Samuti suurenes laenumaksete.

Mida kauem olete maksnud laenu tagasi intressimäär muutub madalam. Just peamise osa graafik on tark valik, kui saate endale lubada kuumakse laenu usaldust lubada suuremat alguses, sest lõpuks maksad nii vähem huvi.

Hüpoteeklaen laiendamine ja maksepuhkus

Tegi hüpoteegi, kuid te tunnete, et on hinnanud oma maksevõimet positiivsete ja igakuised maksed on koormav?

Ära muretse, sest kõik laenuandjad võimaldab hüpoteegi pikendada ja ka ajapikendust paar kuud, kuus kuud või aasta.

Laenu firmad on juba eos tunne, et nii palju krediidilimiit pikaajalise ja suurtes kogustes võlaprobleemid kiiresti väljuda.

Kuidas ja millal saab pikendada hüpoteek?

hüpoteek pikendaks taotluse esitada laenuandja. Taotluse võib olla lihtne vabas vormis dokument, mida allkirjastada ning saata laenuandja esindaja või oma laenu. Siis saad vastuse osas edaspidise tegevuse.

Kuna te taotlete hüpoteegi laiendamine on sisuliselt laenu muutmist, ei ole enamasti kunagi tasuta. Pikendamise või muutmise laenu tasu ei ole kõrge, kuid ikkagi 50-200 € (Või, sõltuvalt protsendina summa laenatud) ja tuleks arvesse võtta.

Pakkuge laenu vajate:

• Kõik maksed tuleb ette ja rakendatakse nõuetekohaselt ja õigeaegselt
• taotles ajapikendust ei tohi ületada maksimaalselt laenulepingu (st pärast laiendamist laenu veel maksta vähemalt aastaselt 75. Kõrgeim või nõutud aja järgi).

See tähendab, et kui teie hüpoteegi maksimaalne laenuperiood, siis ei saa pikendada.

Vajuta siia, et rohkem teada laiendamine laenu!

periood

Mõnikord võib ajutiselt väheneda maksevõimet ning seetõttu võib teil olla probleeme. Sellistel juhtudel laenu pikendamine ei ole nii palju tark valik, kui sa tead, äkki aasta pärast, võite jätkata samas tempos laenu täieliku tagasimaksmise.

Kõik laenuandjad võimaldab ajapikendust, mis soodne väikelaen tähendab, et sellisedajatu ametisse pead maksma ainult intressimaksete. See tähendab, et saate maksta ülejäänud lahtiselt.

Tähtaeg sõltub tingimuste laenulepingu – mõned laenuandjad annab puhkust kuus kuud, kaks aastat, samuti erinevate ajapikendust andmise kulusid. Kõik, mis peaksid olema kättesaadavad lepingu!

Hüpoteek ennetähtaegse tagastamise

Järsku suure summa raha ja soovite vabaneda oma vastutusest ning laenu tagasi maksma enne lepingu?

Hea uudis: hüpoteek saab ennetähtaegselt tagastatud laenuandja igal juhul. Lepingu võib ennetähtaegselt lõpetada, teatades avaliku kolm kuud ette. Etteteatamine pangad võivad kaasneda lisakulud ning puudulik karistuse, kuid Mitmed laenu refinantseerimine laenu firmad tahavad veel kolme kuu intressimakse.

Fikseeritud intressimääraga, kuid hind võib olla kõrgem: laenuandjal on õigus nõuda ennetähtaegse lõpetamise eest hüvitist tekitatud kahju (mõistlikus ulatuses, muidugi). Leppetrahv ja hüvitisnõuded tekkida lihtsalt sellest, et laenuandja laen tagatisega oleks oodanud juba mõnda aega, intressisumma, kuid see välistab lepingu lõpetamise tulu. Seetõttu lepingu lõpetamise olla üsna kallis sulle.

Kui teil on tekkinud ootamatu suure summa raha laenu ja igakuised maksed ei ole eriti koormav teile, see võib olla targem investeerida rahasumma ja ladustamise.

POS makse ~~ = TRUNC

Kui teil tekib püsiv maksejõuetus või Teie sissetulek äkki vähendatud, nii et laenumaksed on väga raske, ei maksa oodata, kuni võlg koguneb ja ummistab võla kirjad ja oma nime avaldame halb krediidi rekord. Isegi juhul, kui makseraskused on ajutised ja kestab võibolla paar kuud, peab teatama laenuandja. Pea liiva pistmist süü muuta, vaid pigem tekitab probleeme.

Sa ei pea kartma, et raskusastmest jää kodus maksmata – tegelikkuses on olukord ikka veel sõbralikumaks. Laenuandja on edukalt lõpule lepingu laenu ja kui konsulteerimist Laenuhalduriga kindlasti head nõu, või isegi kogu kokkulepitud vahepealse maksegraafiku. Kui te ei ole veel päris teinud makseid, saate makse puhkuse või isegi pikendada laenuperioodi.

Valikud on palju, ja kindlasti ei karda rääkida probleemi – Kohustused võtta sarvist, nagu meie säästmisnippe, rääkida laenuandja ja varsti oledki tagasi!

Otsid hüpoteek? Kõik laenuandjad!