inflatsioon kinnisvaralaen

laenudlaenu

inflatsioon

Mis on inflatsioon?

Inflatsioon on hindade tõusu kaupade ja teenuste ajas, mis vähendab raha väärtust ja ostujõud – ehk lihtsam selgitada, inflatsioon on olukord, kus pärast lühikest aega, saab osta ühe euro vähem kui varem.

Oluline on meeles pidada, et inflatsioon ei ole kõrged hinnad, kuid Inflatsioon on tõusnud hind mõju.

Inflatsioon on põhinäitaja tarbijahinnaindeks (CPI), mis iseloomustab muutus kaupade hindu. CPI on arvutamise laenuandjad aluseks aluse eelmise aasta detsembris.

Euroala inflatsiooni ühtlustatud ligi 2% või vähem. 2% on piisavalt madal, et tagada stabiilne hind ja toetada majanduse arengut ja vältides deflatsiooni.

Mis on deflatsioon?

Deflatsioon on vastupidine nähtus inflatsiooni – see on olukord, kus hinnad langevad pikka aega.

See ei ole üldse hea majandusele, kuid kuna nad kipuvad lükata tarbimist ja investeeringuid, lootes, et hinnad veelgi ja lõpuks langeb majandusliku nn “reverse” töö.

Mis põhjustab hinnatõusu?

Selge on see, et hinnad ei tõuse ise – kui tarnija või tõstabki turuhind ei tähenda tingimata, et kõik teised tarnijad teha sama teistel turgudel. Inflatsioon on mitmeid põhjuseid:

  • Väljastatud korraga liiga palju noote – tundub puhtalt absurdne, et raha väärtus langeb ja tõuseb siis, kui on rohkem raha. Tegelikult aga raha trükkida üks peamisi põhjuseid inflatsiooni, näiteks raha väärtust vähendab tohutult.
  • Suurenenud nõudlus kõrgema hinnaga – Kui tootja näeb ette toote nõudlus suureneb, on loomulikult ka hinna üles, sest tootja võib olla kindel, et toode on ostetud. Eriti see on tegelik olukord riigis on paar suuremad tootjad, kelle turuosa peamine – nad saavad endale lubada “võimaldab” hinnatõusu. Kui tootja hinda tõsta, näed seda võimalust ka konkurendid kinnisvaralaen, kes loodavad teenida rohkem tulu ja hinnatõusuga.
  • Kõrgemad tootmiskulud – hinnad mitte ainult suurendada OEM, vaid ka materjali tarnijad. Kui materjali tarnijate hindu tõsta, suurenevad tootmiskulud, ja seega ka lõpuks tootjate hindu tõsta.
  • maksma inflatsiooni – kui hinnad hakkavad tõusma, töötajate loomulikult tahavad kõrgemat palka. See on hetk, üks kõige tõsisemaks ohuks, sest tase tõuseb tööjõukulud, ettevõtted peavad tegema rohkem, mis tähendab, et nende toodete ja teenuste hinnatõusu.
  • inflatsiooni Tax – sarnase palgatõus mõjutab lõpphinda toodete ja teenuste tarbijate üldine maksutase. Kõrgemad maksud -> kõrgemad tootmiskulud ja tööjõukulud -> kõrgem hind.

Inflatsiooni mõju tarbijatele

Inflatsiooni mõju kogenud kõik – raha väärtuse kiirlaenu pakkujad on väiksem, kuid mitte rohkem sama rahasumma võrdse väärtusega tooteid. Enamik mõjutatud inflatsioon siiski järgmisi tooteid:

  • Kinnisvara – üür tõuseb, ja võib tõusta kommunaalteenuste hinnad ja üldine elatustase on järsult tõusnud. Kuigi see on hea omadus, mis on tingitud suurenenud hind kiirlaen maksehäirega küsida kõrgemat hinda. Piltlikult öeldes, kui makstud Mari maja kaks aastat tagasi, 40000 eurot, kuid nüüd võib olla fmgroup.ee hind 50,000 eurot. Aga kuna ta tahab rentida korter, rentida korter kaks aastat tagasi võib olla 250 eurot, kuid nüüd 450 eurot. 
  • laen – Inflatsioon mõjutab kõige tugevamalt laenuandjad laenude väärtus väheneb. Laenuvõtjad, aga see on kasulik, et see laen on odavam.
  • Toit ja majapidamiskuludel – peab sööma, siis ei saa põgeneda. Aga kui tootmiskulude kasv, seda kallim toit ja seega võib olla tagasi toidukaupade oluliselt odavam kui hiljem.
  • Hoiused ja säästud vähenemine – tagaküljel summa tagatisraha väärtus ei ole nii kõrge.

Kui inflatsioon on alati halb?

Kuigi inflatsioon tundub olevat väga labasus, ja tavaliselt temaga kõige negatiivse mulje.

Inflatsioon ei ole alati halb.

Kui inflatsioon on liiga madal või isegi null, majanduse jääb masenduses – see ei ole investeeringuid soosiv majanduskeskkond. Madal inflatsioon tagab jätkusuutlikkuse ja investeeringute edendamine, mis tähendab, et teatud tasemel inflatsioon on absoluutselt vajalik laenutaotlus ja hea.

Lisa kommentaar